¿Preocupa la duración del corte de luz, agua o gas después de una okupación? ¿No está claro qué documentación exige cada suministradora ni cuánto costará la reconexión? Esta guía ofrece pasos prácticos y legales para el restablecimiento de suministros (luz, agua, gas) tras okupación, con plantillas, estimaciones de costes y comprobaciones técnicas necesarias para recuperar el servicio de forma segura y conforme a la normativa vigente.
Puntos clave: Lo que debes saber en 1 minuto
Actuar tras desalojo : Antes de solicitar reconexión, asegurar la posesión efectiva mediante denuncia/acta de desalojo o resolución judicial. Sin este requisito muchas compañías deniegan la reconexión.Documentación esencial : Título de propiedad o contrato de arrendamiento, DNI del titular, denuncia/acta de Policía y boletín/ITV eléctrica o gas según caso.Costes aproximados : La reconexión de luz suele costar entre €80–€300 ; agua €0–€250 (variable por ayuntamiento); gas €100–€400 incluyendo revisión y boletín.Seguridad técnica prioritaria : Antes de energizar, inspección por instalador autorizado y revisión del contador para detectar manipulación o riesgos.Plazos realistas : Dependiendo de la compañía y pruebas aportadas, 24 horas a 10 días es el rango habitual; casos con resolución judicial previa se aceleran.
Restablecer luz tras okupación paso a paso
Paso 1: constatar y documentar la finalización de la okupación
Registrar denuncia en la Policía Nacional o Local indicando la finalización de la okupación y pedir un acta . Si hubo desalojo por resolución judicial, adjuntar copia de la sentencia o auto.
Reunir documentos de titularidad : escritura, nota simple registral, contrato de arrendamiento o poder notarial.
Paso 2: inspección técnica y el boletín eléctrico (ITC/boletín)
Solicitar a un instalador autorizado (electricista colegiado) una inspección completa de la instalación y, si procede, el certificado/boletín eléctrico (CEE o parte de la normativa vigente).
Si el contador está manipulado, tomar fotografías y solicitar informe técnico que detalle daños y manipulación.
Diferenciar roles: la comercializadora gestiona contratos/alta; la distribuidora realiza la conexión física en el contador.
Llamar a la comercializadora habitual o elegir nueva. Proporcionar: titularidad, DNI, acta/denuncia, boletín y número CUPS si se conoce.
Si el suministro fue dado de baja por la ocupación, solicitar reconexión urgente aportando documentación.
Paso 4: procedimiento técnico de reconexión
La distribuidora programará visita para verificar el contador y realizar maniobra de reconexión, que puede implicar reposición del equipo de medida si fue manipulado.
Si hay riesgo (instalación interior en mal estado) la distribuidora puede exigir subsanación antes de reconectar.
Paso 5: seguimiento y reclamaciones
Registrar número de incidencia y exigir plazos por escrito . Si existe retraso indebido, presentar reclamación ante la compañía y, si no hay respuesta, ante la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia : CNMC .
Precio reconexión agua vivienda okupada España: estimaciones y factores
El coste real depende de: ayuntamiento (canon), compañía municipal o privada, necesidad de sustitución del contador y de obras en la acometida .
Rango orientativo:
Reconexión administrativa (si el corte fue por impago o okupación y no requiere obra): €0–€120 .Sustitución de contador : €80–€250 según modelo.Obras en acometida/servicio : presupuestos variables desde €150 .
Tabla comparativa: costes orientativos por suministros
Suministro Coste mínimo (€) Coste máximo (€) Plazo estimado Luz (reconexión técnica) 80 300 24 h–7 días Agua (reconexión municipal) 0 400 24 h–10 días Gas (revisión y boletín) 100 400 48 h–10 días
Mejores empresas reconexión suministros para comunidades
Para comunidades de propietarios es clave contratar proveedores con experiencia en desokupaciones, gestión administrativa y coordinación con ayuntamientos y fuerzas de seguridad.
Criterios para elegir empresa
Experiencia demostrable en reconexiones tras okupaciones .
Capacidad de gestionar documentación legal y coordinar con la distribuidora.
Disponibilidad de técnicos autorizados y servicio 24/7 para urgencias.
Seguro de responsabilidad civil y referencias verificables.
Empresas y actores recomendados (referencias generales)
Distribuidoras eléctricas (Endesa Distribución, Iberdrola Distribución, Naturgy) para maniobras en contador. Contactos en sus webs: Endesa Distribución , Iberdrola .Empresas de desokupación y servicios integrales con red de instaladores autorizados; seleccionar por reseñas y experiencia local.Instaladores autorizados y empresas de mantenimiento de comunidades para emitir boletines y realizar reparaciones.
Guía simple reconexión gas tras desalojo
Paso 1: verificar el estado del contador y la instalación interior
Si hay olor a gas o daños, no entrar . Llamar al 112 y a la comercializadora.
Un instalador autorizado debe realizar una revisión de estanqueidad y emitir el correspondiente certificado de gas .
Paso 2: documentación a aportar
Denuncia/acta de desalojo o resolución judicial.
Documento acreditativo de titularidad y DNI.
Boletín/Certificado de instalación (REBT para eléctrica y normativa de gas según tipo: GLP o gas natural).
La distribuidora o la empresa de mantenimiento realizará la maniobra de apertura tras verificar que la instalación es segura.
Si el suministro fue físicamente manipulado, la compañía puede sustituir el equipo de medida antes de reconectar.
Plazos y costes
Si la documentación está completa y no se requieren obras: 48–72 horas .
Si hay daños sistemáticos o obra en acometida: hasta 10 días o más según complejidad.
Qué hacer cuando contador manipulado okupación
Identificar manipulación y recabar pruebas
Fotografiar el contador desde varios ángulos, anotar números de serie y estado físico.
Solicitar informe técnico de un instalador autorizado que describa la manipulación (puede usar mediciones y pruebas de continuidad).
Comunicar a la distribuidora y a la Policía
Informar inmediatamente a la distribuidora con evidencia y pedir sustitución y bloqueo de lectura si procede.
Presentar denuncia ante Policía por manipulación de aparato de medida y posible fraude.
Reclamación y recuperación de costes
La compañía puede repercutir costes de reposición al responsable si hay sentencia judicial. Documentar todo para futuras demandas civiles o penales.
Flujo rápido: reconexión tras desalojo
📝 Paso 1 → Denuncia/acta / 👷 Paso 2 → Inspección técnica / 📞 Paso 3 → Solicitud a comercializadora / 🔌 Paso 4 → Visita distribuidora y reconexión
📌 Documentos: título de propiedad, DNI, acta/denuncia, boletín
⚠️ Seguridad: no reconectar sin revisión técnica
⏱️ Plazo: 24 h–10 días (según pruebas y obras)
¿Quieres más información? Escríbenos y te orientamos
Checklist mínima antes de solicitar reconexión
Denuncia o acta de desalojo o copia de resolución judicial.
Documento acreditativo de titularidad (escritura/contrato) y DNI.
Boletín eléctrico / certificado de gas si procede.
Fotografías del contador y del estado interior.
Instalador autorizado disponible para subsanar averías.
Modelos y plantillas esenciales (resúmenes)
Solicitud de reconexión a la comercializadora: incluir datos de titular, CUPS si se conoce, copia DNI, copia denuncia/acta y certificado técnico.
Denuncia por manipulación de contador: hecho, pruebas (fotos), identificación del inmueble.
(Plantillas completas disponibles en la web de referencia del despacho técnico o servicio contratado.)
Ventajas, riesgos y errores comunes
Beneficios / Cuándo aplicar ✅
Recuperar servicio básico y seguridad del inmueble.
Posibilidad de reclamar costes a responsables si hay condena.
Rehacer lecturas correctas y evitar fraudes futuros.
Errores que debes evitar / Riesgos ⚠️
Intentar reconectar por cuenta propia sin instalador autorizado.
No presentar denuncia/acta; muchas compañías exigen prueba de fin de okupación.
No conservar documentación y comunicaciones (mensajes, correos, números de incidencia).
Recursos y enlaces oficiales
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tarda una reconexión de luz tras okupación?
Si se aporta la documentación y no hay obras, 24–72 horas ; si hay manipulación o necesidad de obras, hasta 10 días .
¿Qué documentación pide una compañía para reconectar agua?
Acta/denuncia, documento de titularidad y DNI ; algunos ayuntamientos piden tasas o certificado de lectura del contador nuevo.
¿Puede la distribuidora negarse a reconectar si el contador está manipulado?
Sí, hasta que se sustituya y se garanticen condiciones de seguridad; se debe solicitar informe técnico y denunciar la manipulación.
¿La comunidad de propietarios puede coordinar la reconexión?
Sí, la comunidad puede actuar como gestor para la reposición de suministros comunes , siempre aportando documentación y acuerdo de junta si procede.
¿Es costosa la emisión del boletín eléctrico?
El coste del boletín por un instalador autorizado suele variar entre €60–€200 según la comunidad y alcance de la instalación.
¿Qué hacer si la comercializadora no responde?
Registrar reclamación formal y, si no hay respuesta, acudir a la CNMC o al servicio de atención al consumidor autonómico.
¿Se puede reclamar el coste de reposición al ocupante?
Si la vía penal o civil condena al ocupante, es posible reclamar coste de reposición y daños mediante sentencia.
¿Es peligroso volver a conectar sin revisión?
Sí. Riesgo de incendio o fuga de gas . Nunca energizar sin certificado técnico.
¿Dónde solicitar ayuda legal especializada?
Departamentos de desokupación de despachos especializados y servicios técnicos de comunidades; buscar referencias y comprobar experiencia en procedimientos post-okupación.
¿Quieres más información? Escríbenos y te orientamos
TU PRÓXIMO PASO:
Presentar denuncia/acta de finalización de la okupación ante la Policía o aportar resolución judicial.
Contratar un instalador autorizado para inspección y obtener boletín o informe técnico.
Contactar con la comercializadora y la distribuidora, presentar documentación y exigir plazo por escrito.